Appartamento - Mestre, Centro Storico
€210000.00
Nel cuore di Mestre, un immobile pronto a essere reinventato
Via Manin
In una delle posizioni più centrali e strategiche di Mestre, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa 114 mq, da ristrutturare, con una distribuzione degli spazi versatile e un concreto potenziale di trasformazione.
Layout attuale
•2 camere da letto
•Ampio salone
•Cucina abitabile
•1 bagno
•Terrazzo privato
•Ripostiglio di circa 6 mq
•Terrazza condominiale all’ultimo piano
Impianti
L’immobile beneficia di riscaldamento centralizzato con centrale termica con autoclave di nuova installazione (dicembre 2025) e due split di climatizzazione recentemente installati.
Stato e potenziale
Gli spazi generosi e la distribuzione flessibile offrono ampi margini di personalizzazione: un progetto abitativo contemporaneo, oppure un’operazione di investimento con importante margine di valorizzazione. La posizione centrale — a due passi da servizi, negozi e collegamenti — resta il vero punto di forza della proprietà, capace di sostenere il valore dell’immobile anche dopo l’intervento di ristrutturazione.
APE appena effettuato (settembre 2026).
Immobile visionabile su appuntamento.